Снос дома в Вешках: на очереди еще 363 жилых дома в Подмосковье.

Снос дома в Вешках: на очереди еще 363 дома

В прошлых статьях я уже рассказывала о квартирах-студиях в Подмосковье. Продаются такие квартиры в домах, построенных на землях ИЖС или садоводческих участках. Снос такого жилого дома в подмосковных Вешках наделал много шума в августе этого года, и вот власти с усердием взялись за подобные объекты, количество которых на сегодняшний день перевалило за 360!

Снос дома в Вешках

Для начала напомню как развивалась ситуация со сносом дома в Вешках. Некий бизнесмен Виктор Холод построил на садовом участке пятиэтажный дом. По закону о дачной амнистии на собственном участке можно без проекта построить дом не выше трех этажей и зарегистрировать его по факту. Что собственно Холод и сделал, указав в документации, что в доме 3 этажа. Регистрационная палата зарегистрировала его право на дом, после чего предприимчивый делец распродал дом по долям. 49 покупателей, получив свидетельство на долю в доме, стали новыми хозяевами в доме.

Домом вскоре заинтересовалась Мытищинская администрация. В ходе судебного разбирательства дом признали незаконной постройкой и обязали Холода его снести. Однако бизнесмен решение суда не исполнил и полномочия по сносу возложили на администрацию. Вот как это происходило:

Кто следущий?

По поручению губернатора Московской области были собраны данные обо всех объектах, подобных снесенному в Вешках. А таких во всем Подмосковье насчиталось ровно 363. Именно столько жилых домов попало в «Реестр индивидуальных жилых домов с признаками многоквартирности». Основным критерием причисления к «опальным домам» стала многоквартирность (много =  больше двух) и наличие общих мест пользования (лестницы, подсобные помещения в цоколе и т.д.).

Какая судьба ждет все эти дома – сказать сложно.  Массовый снос этих объектов может поднять большую волну социального недовольства. Сколько людей купили квартиры в подобных домах – сосчитать невозможно, т.к. в большинстве случаев  продажи квартир на этапе строительства осуществлялись по серым схемам без государственной регистрации. А до государственной регистрации большинство домов так и не дошло. Чего на скажешь о доме, снесенном в Вешках, где свидетельства пускай и на доли, а не на квартиры, но все же свидетельства на частную собственность не остановили снос дома. Поживем – увидим.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

1 комментарий к записи “Снос дома в Вешках: на очереди еще 363 жилых дома в Подмосковье.”

  1. dkflbvbh:

    Возвращаюсь к передаче 1 ОРТ Время покажет от 24.02.2015
    Как я уже писал на протяжении всей передачи депутаты и чиновники рвались в эфир. Для них эта передача –очередной пиар, для нас это попытка донести наши проблемы до масс, до тех же депутатов и чиновников. Увы нам даже слова не дали
    Суть передачи это продление дачной амнистии на 3 года, тогда как приватизацию только на один год.
    Дачная амнистия по их словам, была задумана для того что бы бабушки и дедушки могли зарегистрировать свои дачки. Это не цинизм ли? Бабушки и дедушки самые законопослушные и давно все зарегистрировали сидя в длиннющих очередях и собирая кучу справок. Нет дачная амнистия была задумана для толстосумов, чиновников и прочих, которые тут же воспользовались этим законом, тем более, что в законе оставили кучу лазеек для строительства многоквартирных домов. И что теперь застройщик построил дом, зарегистрировал его и продал, получив прибыль. И вот тут вступает в бой администрация поселений предъявляя иски о сносе дома. Кто страдает? Чиновник? Он свое получил. Застройщик? Он тоже извлек свою прибыль. Депутаты, которые приняли закон с дырами лазейками? Ну уж это никогда не отвечают за свои действия Все ложится на плечи простых граждан, которые поверили нашему государству. Как прозвучало в передаче – надо было смотреть что покупаете- а что можно смотреть если есть свидетельство о праве собственности на дом и землю и, согласно ст.35 Конституции РФ собственник может владеть собственностью распоряжаться ею как единолично так и совместно с другими лицами. Этого наверно депутаты и чиновники не знают или не хотят знать бросая нам обвинение в том что мы покупали не квартиры а доли в доме. Как одна из этих пиарщиков сказала мол если вы покупаете машину а в договоре написан велосипед, то сами и отвечайте. Нет в договоре четко было прописано приобретение доли в доме, что не противоречит нашему законодательству. Уважаемые пиарщики посмотрите гражданский кодекс прежде чем бросать обвинения дабы вам не перечитывать весь ГК обратите внимание на ст. ст. 244=247 ГК РФ, которые предусматривают право долевой собственности. А как же множество квартир приватизированных в долях? Это никого не смущает? Ваши возгласы что мы позарились на дешевое жилье Да оно дешевле чем квартиры, но это другой правовой статус жилья поэтому и дешевле, но мы на это пошли поскольку цена устраивала а наше государство и органы местного самоуправления забыли о ст. 40 Конституции РФ.
    Кто может предполагать, что свидетельство о собственности это просто бумажка ничего не дающая которую можно легко отменить А ведь ее выдает регистрационная палата-государственный орган. Выдав свидетельство о собственности государство признало право собственности. Если собственность зарегистрирована незаконно то государство должно нести ответственность за те последствия которые возникаю с лишением этого права собственности и те чиновники, которые регистрировали это право должны нести ответственность , но никак не простые законопослушные граждане.
    Кто понесет ответственность за несовершенство принятого закона в результате несовершенства которого понесли убытки граждане
    Заместитель председателя Московской областной Думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин сказал что мол надо закон немного подправить. Значит признал, что он не совершенен. Так вот и несите ответственность за убытки и страдания людей, верните отобранное жилье. Зачем нужна дачная амнистия в дальнейшем? А не для самих чиновников и депутатов, усиленно скупающих земли подмосковья и крыма? Я думаю что ответ очевиден.
    Почему нам не дали слова? Пиар депутатов и чиновников, наше мнение им не нужно они ведь нас представляют и лучше знают что нам нужно(хотя наверно что им нужно)

Оставить комментарий