Строительство жилья

Cтроительство жилья погрязло в согласованиях

По данным Института Экономики Города (ИЭГ) средний срок согласования строительства жилого дома на 200 семей составляет 3 года, включает в себя более сотни процедур и обходится застройщику более двадцати пяти миллионов (!) рублей!

К такому выводу ИЭГ пришел, после обследования застройщиков из 43 регионов России, выигравших тендер на земельный участок на аукционах. Читать далее »

stoimost-kvadratnogo-metra-v-moskve

37% москвичей считают, что стоимость квадратного метра в Москве должна быть ниже 50 тысяч рублей.

Интернет-журнал Метринфо.ру провел телефонный опрос, в ходе которого трудоспособным москвичам был задан вопрос: Какой, на ваш взгляд, должна быть стоимость квадратного метра в Москве?

Нынешний уровень цен (более 140 тысяч рублей за квадратный метр) одобрили 3% опрошенных; Читать далее »

Monitoring-rynka-nedvijimosti

Росреестр запустил автоматизированную информационную систему «Мониторинг рынка недвижимости» АИС «МРН»

В июле 2012 года начнет работу новый государственный ресурс,  который позволит любому обратившемуся получить информацию о любом объекте недвижимости. Похоже, что Федеральный информационный ресурс (ФИР) – так называется этот проект – станет самой крупной информационной системой в недвижимости на базе ЕГРП, а автоматизированная информационная  система  «Мониторинг рынка недвижимости» на базе ФИР положит начало ведению статистики цен на рынке недвижимости на базе реальных цен сделок, а не рекламных предложений. Видеосюжет на тему: Читать далее »

Alternativnaya-sdelka-4

Что такое альтернативная сделка?

Накопить денег для покупки квартиры в Москве – задача для большинства людей практически издевательская, ибо копить придется до старости внуков. Поэтому очень часто финансовым трамплином для покупки квартиры становится другая квартира, продажа которой привязывается к покупке новой. При этом формируется цепочка продаж квартир, в которой один из участников выступает в роли продавца и в роли покупателя одновременно. Такая сделка называется альтернативной продажей. О ней и пойдет речь в этой статье. Читать далее »

214-ФЗ

О чем говорит 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» на самом деле?

Этой статьей я начинаю серию статей о первичном рынке жилья. И начать я хочу с юридической основы продажи квартир в новостройках – 214 Федерального Закона от 30 декабря 2004г, регламентирующего взаимоотношения сторон относительно привлечения денег на строительство и возникновения прав на квартиры у дольщиков. В данной статье разберемся в ключевых моментах этого закона и способах обхода положений данного закона застройщиками.

Читать далее »