согласие супруга на покупку

Согласие супруга на покупку — нужно или нет?

Все, что супругами приобретено в браке, является общей собственностью, вне зависимости от того, на кого оформлено документально. С продажей квартиры, являющейся совместно нажитой собственностью, но оформленной на одного из супругов, все просто: потребуется нотариальное согласие супруга на сделку. По аналогии можно предположить, что и для покупки потребуется нотариальное согласие на покупку квартиры супруга (посмотреть образец). То есть деньги, используемые покупателем, считаются общими семейными и распоряжаться ими один супруг может только с согласия другого. Так ли это на самом деле, и что по этому поводу гласит закон – попробуем разобраться. Читать далее »

Оформление ипотеки

Порядок оформления ипотеки: документы, сроки, расходы, нюансы.

Жилищный вопрос для жителей нашей страны остается достаточно острым и злободневным. Купить квартиру на собственные средства могут позволить себе далеко не все, кто в этом нуждается. В такой ситуации помочь в решении проблемы может ипотека. Оформление ипотеки – это достаточно непростая задача, особенно для человека неподготовленного, не имеющего опыта и знаний в сфере кредитования. В этой статье мы попробуем разберемсяя с основными моментами процесса оформления ипотеки. Читать далее »

Закон о обязательном страховании застройщиков

Обязательно страхование ответственности застройщиков вступит в силу с 1 января 2014 года

Российское правительство, уже не один год озабоченное бесконечными конфликтами между недобросовестными застройщиками и дольщиками, придумало механизм решения проблемы. Им стал новый законопроект, предусматривающий обязательное страхование ответственности застройщиков путем вступления их в так называемое ОВС (общество взаимного страхования). Принят он был в январе текущего года, а полноценно функционировать  начнет с 1 января 2014 г. Давайте попробуем разобраться, в чем же суть данного документа, и с какими подводными камнями очередного «умного» нововведения могут столкнуться девелоперы (застройщики) и дольщики (покупатели). Читать далее »

ремонт в квартире

Нужно ли делать ремонт перед продажей квартиры?

Стоимость квартиры определяют  два ключевых фактора: место и тип дома. Однако состояние квартиры, ее ремонт и отделка (или их полное отсутствие) могут скорректировать стоимость квартиры до 10-15%. Вот почему часто  продавцу  квартиры приходит в голову вопрос: стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры? И сколько (и куда) нужно вложить средства, чтобы это привело к скорой продаже квартиры, а вложенные деньги были, как минимум, возвращены (еще лучше, с прибылью). Или, может, вообще не стоит делать ремонт, а продать квартиру в том виде, в каком она сейчас находится?  Читать далее »

ИРН

Рынок недвижимости балансирует на грани

Сегодня я решила отойти от принципа самостоятельного написания статей и разместить в блоге материал, взятый на аналитическом портале "Индикаторы рынка недвижимости".  Пусть аналитикой занимаются те, кто занимается ею на постоянной и профессиональной основе, моя же задача немного другая - донести до Вас информацию о том, что очередной мыльный пузырь на рынке недвижимости надут и вот-вот может лопнуть, а также пригласить вас к обсуждению темы в комментариях. Итак, статья: Читать далее »