заказать кадастровый и технический паспорт на квартиру в Москве

Заказать кадастровый и технический паспорт на квартиру в Москве теперь можно в любом БТИ

Внимание!  С 1 января 2013 года изменился порядок заказа кадастрового паспорта на квартиру. В отношении кадастровых паспортов текст статьи ниже устарел. Технические паспорта по прежнему выдаются БТИ, в их отношении текст статьи ниже не изменился.

Бюро технической инвентаризации (БТИ) города Москвы делает семимильные шаги навстречу своим клиентам. Приятной новостью для меня, как для агента по недвижимости, стал тот факт, что заказать кадастровый и технический паспорт на квартиру (как и другие справки и документы БТИ) теперь можно без привязки к территориальному нахождению объекта недвижимости.  Читать далее »

Кому дают ипотеку?

Кому дают ипотеку?

В предыдущей статье мы рассмотрели основные условия получения ипотеки в банках. Знакомство с ними может стать первым шагом на пути к получению ипотечного кредита. Однако прежде чем собирать пакет документов для одобрения ипотеки, рекомендую Вам ознакомиться с требованиями банков к заемщикам, а также узнать, кому дают ипотеку чаще всего, а кому в кредите наверняка откажут. Читать далее »

Налоги на сдачу квартиры в аренду

Заставят ли москвичей платить налоги на сдачу квартир в аренду/найм?

Каждый собственник жилья, сдающий квартиру, наверняка слышал об обязанности уплачивать налоги на сдачу квартиры в аренду/найм. На самом деле речь идет о налоге на доходы физических лиц, облагаемом по 13% ставке.  Однако до 95% арендодателей жилья эконом-класса не готовы расставаться с полученными деньгами добровольно. Кроме того сама процедура  уплаты налога, связанная с посещением налоговой, подачей декларации, получением квитанций, оплаты в банке, для многих собственников представляет собой существенные трудо- и времязатраты. Власти Москвы уже давно грозятся вывести арендный рынок из тени, предупреждая о высоких штрафах недобросовестных арендодателей.  Читать далее »

Малоэтажное строительство на землях ИЖС будут вне закона

Малоэтажное строительство на землях ИЖС будет вне закона

Строительство многоквартирыных домов на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) попало в зону внимания московских и подмосковных властей, в том числе и губернатора МО Сергея Шойгу. На совещании, прошедшем 20.07.2012, глава Московской области отметил, что участились случаи нецелевого использования земель ИЖС. Законодательного запрещения на строительство подобных объектов нет, однако такое малоэтажное строительство на землях ИЖС назвать полностью легальным нельзя, хотя бы потому, что оно идет в разрез с 214-ФЗ. Читать далее »

Условия получения ипотеки

Каковы условия получения ипотеки в банках?

В предыдущей статье "Аренда или ипотека - что выгоднее?" мы сравнивали два инструмента, позволяющие решить жилищный вопрос. Весомым аргументом в пользу ипотеки является возможность платить за свое собственное жилье. Вероятно, желающих взять кредит на покупку квартиры было бы намного больше, если бы условия получения ипотеки в банках были более лояльными. В этой статье поговорим об основных условиях оформления ипотечного кредита, а также об их особенностях.   Читать далее »