Декабрь 7th, 2012 
admin 
В прошлых статьях я рассказывала о возможности получить налоговый вычет при покупке квартиры. В продолжение этой темы поговорим о том, как это сделать технически. А чтобы не объяснять на пальцах, как заполнить налоговую декларацию для получения вычета, я приготовила для Вас отличную видео-инструкцию, которая позволит самостоятельно и без ошибок подготовить документы для подачи в налоговую.
Где взять налоговую декларацию?
Обратиться за декларацией можно в налоговую инспекцию по месту проживания, однако это не самый быстрый и удобный вариант. Гораздо проще скачать на сайте программу для автоматического заполнения декларации, и немного поработав с ней, получить на выходе готовый документ.
Выбирая программу для установки, нужно ориентироваться на тот год, за который вы хотите получить налоговый вычет. В 2012 году можно получить вычет как за 2011 год, так и за 2010 и 2009. Программа для получения вычета за 2012 год появится в середине 2013 года.
Что нужно для заполнения декларации?
Для работы с программой Вам потребуются:
- паспорт
- ИНН
- справка 2-НДФЛ о зарплате
- договор купли-продажи квартиры + свидетельство (для квартиры на вторичном рынке)
- договор долевого участия + акт приемки от застройщика (для новостройки)
- расписка продавца или иной документ, подтверждающий оплату квартиры
Если все эти документы у Вас под рукой, то можно приступать к заполнению. Для этого смотрим видеоинструкцию по установке программы и работе с ней:
Заполненную и распечатанную декларацию вместе с документами, указанными выше нужно подать в налоговую инспекцию по месту прописки. Сделать это можно тремя способами:
- прийти лично или отправить представителя с надлежаще оформленной нотариальной доверенностью
- отправить по почте ценной бандеролью (нужна опись вложения и уведомление о вручении)
- отправить по электронной почте (нужна цифровая подпись)
Рассмотрение заявления на налоговый вычет происходит в срок до трех месяцев. В случае, если в предоставлении вычета будет отказано, Вам будет направлено уведомление об отказе.
Опубликовано в рубрике 
Метки: 
Спасибо за подробную инструкцию! жаль, что система получения вычета через налоговую так безобразно построена, что без таких видеоинструкций никак самому не разобраться…
Подскажите пожалуйста, если возврат ндфл не нужен, как заполнять налогову декларацию при покупке квартры?
Никак не заполняйте. Налоговый вычет при покупке — это Ваше право, которым Вы можете воспользоваться, а можете и не пользоваться.
Добрый день!Подскажите,пожалуйста,как заполнить декларацию в нашем случае:продали квартиру каторая была в собственности менее 3 лет и в этот же день купили другую квартиру (т.е. в один день две сделки).Купили квартиру за 1470000 руб.,а продали за 1730000 руб. и за эти же деньги купили другую квартиру.В декларацию надо вносить обе квартиры,как составляется декларация в этом случае?
заранее спасибо.
Скажите пожалуйста,а если куплена комната,тоже нужны тока эти 6 листов,и если у нас 13/41 доля,а стоимость 1200000,то сколько мы получим?собственность общая долевая(правильно ведь указать нужно;в свидетельстве так указано)
Мы с женой пенсионеры работающие пока.В ноябре 2012 года купили квартиру в общую собственность. На днях
подали декларацию на налоговый вычет за 2012год. На работодателя на оставшуюся часть вычета не стали
подавать, так как в июле этого года собираемся увольняться. В налоговой нам сказали, что работодатель не
будет удерживать подоходный с того месяца, в каком подали ему уведомление.И за оставшиеся месяцы мы не
успеем получить остатки налогового вычета.Поэтому после увольнения в июле мы подаем 3 ндфл за 2011 год.
Можно ведь так? Заявление о распределении вычета написали 50/50.
спасибо, будет ли инструкция по декларации за 2012г.
Или она ничем не отличается? Еще раз спасибо!
Добрый день! У меня возникла проблема при заполнении декларации 3-НДФЛ за 2012 год. Суть в том, что я купила квартиру в 2012 г. При покупке воспользовались ипотекой. Собственниками являемся я и мой несовершеннолетний ребенок (по 1/2 доли на каждого). Вопрос вот в чем — возможно ли заполнение одной декларации только на меня? Если да, то какую долю при этом я должна указать и где будет фигурировать мой ребенок? Либо же я должна заполнить 2 декларации — на себя и на ребенка? Но тогда возникает другой вопрос: при заполнении декларации на ребенка я вписываю его данные, себя вписываю как представитель, показываю 1/2 доли собственности в обеих декларациях, указываю половину стоимости квартиры, а также половину суммы уплаченных за 2012 год процентов, но каким образом я могу показать ее доходы? Ведь по сути у ребенка их нет, и соответственно в декларации сумма подлежащая к вычету не рассчитывается. Помогите пожалуйста разобраться. Спасибо
Здравствуйте! Обратитесь за консультацией по заполнению декларации в Вашу налоговую.
Очень жаль, что вы не смогли мне ничем помочь
Если Вы хотите вернуть НДФЛ за приобретенную квартиру, то заполняете только одну декларацию 3-НДФЛ за себя, указываете что приобрели долю и состоите в общей долевой собственности, рассчитываете её стоимость, в вашем случае это 50% от общей суммы квартиры, вводите данные о доходах, о приобретенном объекте, прикладываете копии документов и оригинал справки 2-НДФЛ с места работы. Отправляете в ИФНС. РАссмотрение 3 мес., потом если все хорошо пишете заявление на возврат в налоговую и ждете денежки в течение месяца. На ребенка при покупке подавать декларацию не нужно, только если была продажа жилья где собственником был ребенок и владел имуществом менее 3-х лет, в этом случае декларацию подать необходимо независимо от возраста. Если проданным жильем владели более 3-х лет — ничего подавать не нужно. Надеюсь помогла Вам. Удачи.
Спасибо большое за ответ :), но я уже по своей ситуации все узнала в нашей налоговой. Там мне пояснили, что долю ребенка я могу включить в свою долю и тем самым заполнить только одну декларацию, поставить дою 1/1 и указать полную стоимость квартиры (в моем случае это меньше 2 млн).
Скажите пожалуйста,а если куплена комната,тоже нужны тока эти 6 листов,и если у нас 13/41 доля,а стоимость 1200000,то сколько мы получим?собственность общая долевая(правильно ведь указать нужно;в свидетельстве так указано)…
Скажите пожалуйста,а если куплена комната,тоже нужны тока эти 6 листов,и если у нас 13/41 доля,а стоимость 1200000,то сколько мы получим?собственность общая долевая(правильно ведь указать нужно;в свидетельстве так указано)..подскажите пожалуйста!
Для комнаты и для квартиры декларация не отличается.
а если собственность долевая,то возврат от полной стоимости недвижимости будет?
не от полной стоимости. Возврат будет только по части Вашей доли. Если у вас есть несовершеннолетний ребенок и есть его доля, то его долю можно приплюсовать к вашей. Но ежели вы будете делать только по своей доле то получается 13% от 380 487,80 руб (это ваше доля 13/41), а значит получается 49 463,41 руб. будет вам возвращено
Спасибо огромное за информацию!
Возврат пропорционально доле в праве от стоимости недвижимости, но не более 2 млн рублей.
Добрый день, подскажите пожалуйста. Я купила квартиру стоимость ее больше 2000000, я правильно понимаю что в графе стоимость недвижимости я должна написать 2000000, а не ту сумму что прописана в договоре купли-продажи?
И еще такой вопрос. Квартиру я купила в 2012 году могу ли я возместить себе налоговый вычет за 2012, 2011 и 2010 года? И если могу то надо заполнять 3 декларации?
Заранее огромное спасибо. Статья просто супер.
Да, стоимость квартиры указываете 2 млн. (если конечно она полностью ваша собственная). Если квартира куплена в 2012 г, то и вычет делается за 2012 год. По истечении 2013 года, будете заполнять декларацию за 2013 год и так до того момента, пока все вам не вернется. 2011 и 2010 гг тут ни при чем — жилье то куплено позже
Добрый день, подскажите до какого числа я могу подать декларацию за 2012г.?
Здравствуйте! Декларацию надо было подать до 30 апреля 2013 года.
Если квартира куплена в долевке в 2012г. а поставлена на учет в июне 2013г., в течении скольких лет могу сдать декларацию на вычет?
Подскажите еще такой момент, правда что наше правительство хочет уменьшить сумму вычета?
То есть получается что купив квартиру в 2012 году, сейчас я уже не могу подать декларацию чтобы получить вычет за 2012 год?
подавайте смело, мы тоже в 2012 купили и в 2013 я подала декларацию. Вы ж не юр.лицо, ничего нет страшного в том что подадите после 30.04.13
В течение 3 лет можно подать эти документы в налоговую!!! По вычетам сроки подачи декларации не устанавливаются. Это по налогу на доходы 3-НДФЛ сдается до 30 апреля.
в 2012 году я продала приватизированную квартиру, находящуюся в собственности более 3 лет, и приобрела квартиру в строящемся доме,дом будет построен только в 2014 году и только в 2014 году я получу документы на право собственности, сейчас в меня в наличии только платежки. имею ли я право на возврат НДФЛ. Я не работаю, сижу с детьми дома….
Здравствуйте!Хотелось бы получить консультацию по след.вопросу.Купила квартиру в Подмосковье,получу право собственности где-то через месяц.Я пенсионерка по выслуге лет и продолжаю работать.Слышала,что работающим пенсионерам можно подавать декларацию на возврат подоходного налога за 3 предыдущих года,так ли это?Есть ли вообще льготы для пенсионеров в получении подох.налога?Заранее спасибо за консультацию.
Здравствуйте.
Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку в 2010г по 1\2 доли. В 2012г. родилась дочь и мы погасили часть кредита материнским капиталом составив дополнительный договор о том что после выплаты ипотеки должны передать 2-м дочерям по 1\4 части квартиры, так юристы составили. Мы хотим потом сразу квартиру продать естественно уже дороже чем покупали. Вопрос такой: Нужно ли будет платить подоходний налог от продажи квартиры за детей, ведь получается что они будут являться собственниками меньше 3-х лет. Если бы мы прописали в доп.договоре доли детям не 1\4 а меньше то налог был бы меньше? Еще уточните как более правильно выделять детям доли в квартире при покупке с помощью материнского капитала?
Заранее благодарна.
Здравствуйте! В июле 2012 года взяла ипотеку и приобрела квартиру в строящемся доме, Акт-приемке будет, примерно, в октябре-ноябре 2013 года. Вопрос: возврат налога вернуть можно с июля 2012 года или с октября 2013(момент приемки квартиры)? И проценты по ипотеке с какого периода и когда можно подавать декларацию? Спасибо.
Здравствуйте! С момента подписания акта приемки. Вычет по процентам можно получать по мере их уплаты.
т.е. оформить вычет по процентам можно оформить уже сейчас и с 2012 года?
здравствуйте.подскажите пожалуйста.если я купил квартиру в 12м году и продал ее в этом же году,могу ли я получить 13% возврат с покупки этой квартиры?в данный момент она уже не является моей собственностью.заранее благодарю.
Здравствуйте! Можете.
Подскажите, выплатят ли мне декларацию за оставшиеся два года из расчитанных на три года, если!!! в ноябре 2012 года вы выкупили долю в квартире и она стала моей собственностью полностью (за 2012 год мне выплатили)., но я весь 2013 год нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, и у меня охватится 2014 год до сентября еще. Или мне уже не выплатят?
Подскажите, пожалуйста. При подаче декларации в налоговую с меня потребовали оригинал акта приема-передачи объекта долевого строительства. А квартиру я уже продала в том же году и оригиналов у меня не осталось. что делать?
Сложно сказать, договаривайтесь с налоговой.
Подскажите,пожалуйста.Какой налог я должна заплатить в налоговую.В июне 2013 года я продаю дом, который мне подарил муж 2 года назад,и через 10 дней я покупаю дом.Продали за 1600000,а купили за 1300000.Я на пенсии 5лет,но 1год назад работала на пенсии официально,налог на вычет никогда не получала.
Купила в 2012 году квартиру за 1200, в январе 2013 года продала за 2000 и тут же купила за 2000 т. Р могу ли я воспользоваться налоговым вычетом за покупку квартиры и компенсировать налог на доход от продажи квартиры если я в декретном отпуске,
Скажите пожалуйста, каков порядок возврата, т.е. возвращается налог уже уплаченный или который должен будет выплачиваться в будущем? И если квартира стоила 1150000, то в каком размере будет возврат или за какой период?
Здравствуйте! Мы с супругой в 2013 купили квартиру и оформили по 1/2 доли (стоимостью более 4 млн руб). В 2014 году ожидаем получить документ собственности на квартиру (дом еще не сдан). У супруги право вычета использовано. Подскажите, какая сумма налогового вычета будет положена мне — 1 млн или все-таки 2 млн ?
Дополнение: имею в виду вычет именно по этой квартире.
Здравствуйте! Можно ли подать декларацию за 2009 год и получить налоговый вычет за 2009 год?
Здравствуйте. В 2013 году папа купил квартиру за 1690000, и в день получения св-ва о гос.регистрации оформляет договор дарения на меня (я дочь). Т.е. св-во окончательное уже на меня. Вопрос 1)Правильно ли мы понимаем, что налоговый вычет должен оформлять покупатель,т.е. отец?
2) нужно ли ему декларировать покупку этой квартиры?
Добрый день! В 2012 году я построила дом а в 2013 году его продала за 1700 000 и землю 300. Общей стоимостью 2 000 000.И купила квартиру за 2100 000.Нужно ли мне будет платить налог с дохода если дом в собственности был менее 3 -х лет и тут же я приобрела другую квартриру.Можно ли мне не пользоваться налоговым вычетом?
Добрый день! Спасибо огромное за видео материал! Все доступно и понятно показано!!!Иду сдавать декларацию!)))
Здравствуйте!Можно ли заполнять Декларацию 2013, суммируя суммы и за 2012 г., если первый платеж внесен 2012 г, а акт приема-сдачи квартиры подписан в 2013 г.?(свидетельство о праве собственности ещё не получено). И 2-ой вопрос- как активировать окно «Дата акта о передаче квартиры»?
ЗДРАВСТВУЙТЕ!А ЕСТЬ ПРИМЕР ДЕКЛАРАЦИИ С ВЫЧЕТАМИ НА ДЕТЕЙ.И КУДА ИХ ВПИСЫВАТЬ Я ТАКИ НЕ РАЗОБРАЛСЯ.
если у вас ребенок в доле, то декларацию можно сделать на одного родителя, включив долю ребенка в долю родителя. В моем случае было так: у нас с дочкой по 1/2 доле квартиры. При заполнении декларации я делала ее на себя и долю ставила 1/1. Таким образом, на ребенка отдельно ничего заполнять не нужно. Так мне посоветовали в налоговой, и все замечательно
Добрый день Марина. Я купила квартиру в 2013 году. Просмотрела ваш урок. У меня нет времени её составить. Хотела бы воспользоваться Вашей услугой . Благодарю.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, в 2013 году купили квартиру в долевую собственность 1/2 на отца и сына. Квартира стоит 1350000, т. е. вычет получаем по 675000 на чел. Как заполнить декларацию, если право вычета на отца мы использовать не хотим, а за ребенка хотим? Как в декларации показать, что вычет берем именно за ребенка?
Здравствуйте! Выкупаю у тетки долю квартиры, доставшейся по наследству. В какой форме должна быть расписка о получении денег? Должна ли она быть заверена нотариусом? Спасибо.
Читайте здесь:
Здравствуйте! купила квартиру в ипотеку в конце 2013 года собственность общая долевая 1/2. Скажите какую сумму процентов нужно прописывать за все время кредита или только пока за 2013 год? Решила заполнить но почему-то на листе Ж1 отсутствуют суммы доходов за месяц, а хотя в программе они прописаны? делала все по вашему уроку…..
Здравствуйте! купила квартиру в ипотеку в конце 2013 года собственность общая долевая 1/2. Скажите какую сумму процентов нужно прописывать за все время кредита или только пока за 2013 год? Решила заполнить но почему-то на листе Ж1 отсутствуют суммы доходов за месяц, а хотя в программе они прописаны? делала все по вашему уроку. Спасибо
Здравствуйте, Скажите пожалуйста, если квартиру покупала только жена и соответственно все документы оформлены на жену ( в силу профессии-муж-моряк, он не всегда дома), вычет по НДФЛ мы можем оформить вместе (как бы учесть оба дохода). Спасибо!
Здравствуйте. 1.Официально зарегистрирована в Красноярском крае. Квартиру купила в Москве. Работаю и имею временную регистрацию в Москве. Могу ли я подать документы на имущественный вычет в налоговую инспекцию по месту временной регистрации?
Только по месту прописки.
Здравствуйте. В декабре 2012 года я купила квартиру (новостройка) с привлечением кредитных средств. В январе 2013 г. получила акт приема-передачи. Скажите, пожалуйста за какие года мне нужно заполнить декларацию 3 НДФЛ для получения налогового вычета.
Здравствуйте! Мы купили квартиру в 2011 г., а подавать декларацию будем в 2014 г.,скажите пожалуйста надо на каждый год заполнять отделенную декларацию или как правильно?
Здравствуйте. Купила квартиру в 2012 году. Сейчас хочу подавать декларацию на налоговый вычет. Скажите пожалуйста, можно ли подать сразу 2 декларации за 2012 и 2013 год? И в декларации за 2013 год какой ставить номер корректировки?
Можно!
Спасибо!
Все понятно. Спасибо!
Но программа не пропустила дату регистрации февраль 2014год. Последнее активное окно 31.12.13год.
Что пошло не так?
И второе — Каковы особенности заполнения декларации в случае ипотеки?
С уважением, Наталия
Добрый вечер.
Если НДФЛ за 2013 превышает 260 тыс. рублей, какую сумму надо отражать в графе «начислен налог» и «удержан налог», 260 или сумму указанную в 2 НДФЛ? Необходимо ли указывать %, выплаченные по кредиту или вначале необходимо указать только стоимость квартиры,для получения разового вычета в размере 260, а у в уже в последующих декларациях указывать проценты? В поле стоимость квартиры указывается стоимость из договора купли продажи или все-таки 2 млн.?
Квартира приобретена в 2011 году, акт приема передачи получен в 2014. могу ли в мае 2014 подать декларацию?
Можете, если вычет будете получать у работодателя.
Добрый день, подскажите пожалуйста, если свидетельство о праве собственности при покупке квартиры получено 22 апреля 2014 года в каком году можно оформить декларацию и получить имущественный вычет?
Здравствуйте. Купила квартиру. Нахожусь насколько лет в отпуске по уходу за ребенком. Состою в браке. По брачному договору квартира является моей личной собственностью. Сможет ли мой муж получить налоговый вычет на всю семью по данной квартире? Заранее спасибо.
подскажите пожалуйста в 2013 году декларацию сдали а в 2014 г какую сумму указывать на листе И п2 подпункт 2.1
Добрый день. У меня мама работающий пенсионер, в 2014 году купила квартиру, могу ли я ей сделать декларацию за 2011, 2012,2013 и 2014 год??? или 2014 год уже не войдет? Спасибо за ответ.
Добрый день!Я выкупила квартиру в 2014 году,летом получила два свидетельство, на сына ,он несовершенно летний и я, равные доли.Подскажите как мне в декларации указывать на возмещение 1/2 доли или еще как то , ребенок не совершенно летний ,как можно получить полностью свои 13% с 2000000 рублей,а нес 1000000 млн рублей.Спасибо.
Добрый вечер!Если квартира куплена в июле 2014 г. то вычет будет только за 6 месяцев или полностью?
Здравствуйте! Мы продали квартиру в 2014 году находящуюся в собственности менее трех лет за 3300000, где собственниками были я, моя мама и мой несовершеннолетний ребенок, в этом же году мы купили квартиру за 1500000 где собственники я 1\13, мой муж 1\13, и мои двое детей, у одного 13\16 у другого 1\13 доли.Нам нужно подавать декларацию на меня и моего ребенка который был собственником проданной квартиры, но вычет я не могу получить так как нахожусь в декрете, может ли тогда получить папа на ребенка и на кого тогда заполнять декларацию? заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте!Я купила одну квартиру (1 млн) на себя в 2012г (получаю вычет в налоговой 3НДФЛ) и другую квартиру (1 млн)на ребёнка в 2014г — как заполнить 3 ндфл по двум квартирам (общая сумма 2млн)?
Здравствуйте! Мы (Я И 2 МОИХ НЕСОВЕРШЕНОЛЕТНИХ СЫНОВЕЙ один инвалид 3 ст) продали и тут же купили квартиру менее 3 лет за 1000 000 рублей диклорацию на продажу мы подали а на возврат для покупки сказали нельзя т к я не работаю по уходу за ребенком инвалидом ДЦП скажите это законно?